珠海规划档案查询管理规定即将出台

想知道所居住的城镇总体规划、村庄规划和城市详细性规划?想知道你所居住楼层共用部分的档案?不久之后,珠海市市民拿着身份证就可以在规划局查询了。

查询主动公开的档案,只需一张身份证

市民对在城建档案馆查询不到的规划档案,可以去珠海市规划局进行查询,由珠海市规划部门起草的 《珠海市规划档案查询管理规定》(下称《规定》)已通过市法制局合法性审查,即将出台。

根据《规定》,对于主动公开的档案,任何市民、法人或其他组织凭身份证、营业执照等合法证明文件就可以去规划局或规划网站查询,主要包括:已依法审批并在规划局存档的城镇体系规划、城市和镇总体规划、村庄规划和修建性详细规划的规划批准文件、文本和图纸成果,城市和镇控制性详细规划的批准文件和法定文件;已批准核发的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程规划验收合格证》;用地项目名称、用地单位名称、建设规模、规划强制性指标、建设工程设计总平面示意图等。

利害关系人带够证件,查询更通畅

对于可依申请公开的档案,需要符合条件的利害关系人办理了相关手续和证明后方可以查询。大致包括:建设用地规划条件、用地红线图、蓝线图、建筑施工图、市政道路工程施工图、规划验收资料(包括《珠海市建设工程规划定位放红测量记录册》、《珠海市建设工程验线记录册》、《珠海市建设工程竣工规划验收测量记录册》、1:500现状地形图、竖向实测成果)等相关事项的档案等。

用地权属单位查询其用地范围档案要出示身份证明,委托他人办理的,还应当出示授权委托书;法人和其他组织的,应当提供

《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》原件;购房人或业主查询其购买或居住建筑物专有部分以及公共部分涉及利害关系的档案,应出示身份证、房产权证或购房合同原件;业主委员会或物业管理公司查询小区建筑区划内或所管辖物业公共部分档案,应出示身份证、业主委员会成立批复文件或委托管理合同、介绍信,委托他人办理的,应当出示授权委托书,物业管理公司还应当出示物业管理公司营业执照原件;律师查询与其受理业务有关的档案,应当出示律师执业证、律师事务所调查专用函、当事人的授权委托书、案件受理通知书或开庭传票;公检法和上级纪察部门、仲裁机构及其工作人员依法执行公务的,应当出示单位介绍信、执行公务证或工作证、显示案件内容的通知书或协助执行书、单位介绍信、工作证、可作为查档依据的法律文书或文件;其他行政机关及其工作人员依法执行公务的,应当出示单位介绍信、工作证、可作为查档依据的法律文书或文件等。

涉密文件不在可查询之列

《规定》中同时指出,凡有涉及到国家秘密内容的规划测绘资料、城市电力、电讯、给排水、燃气、防洪、人防等规划内容和涉及商业秘密、个人隐私的规划文件材料的档案,属于不公开档案,不提供对外查询。

市民可以现场阅览档案,可以复印规划档案并要求加盖"与原件相符"的印章,也可以打印电子信息内容。

声音

市民表示欢迎

"买房子可以更放心了"

记者就规划档案有条件开放查询随机采访了几名市民,受访者大都对此表示欢迎。

王先生是珠海市一家公司的老总,刚刚看中了一个小区的房子,他表示,要尽快去查询一下小区的相关规划报建手续、设计图、施工图、公共配套设计、规划验收手续,尤其是容积率、绿化率等是否和开发商宣传的一样,才能放心购买;刘老伯告诉记者,最近他居住的小区健身场所被物业管理处用来盖了个小平房作仓库,影响他们健身,他想去查查整个小区的规划图、平面图什么的,向有关部门投诉时可以有依有据;更多的市民表示,政府信息的公开,提高行政透明度,市民和政府之间呈现良性和高效的互动。

(珠海特区报何锬坡王伟娜)